上海找裝修公司要注意哪些陷阱

2024-12-05 12:52:20 | 統(tǒng)帥裝飾

　　在裝修中，一般業(yè)主都會(huì)選擇找裝修公司來負(fù)責(zé)裝修，可是大多業(yè)主都不太清楚裝修的知識(shí)，或者說對(duì)裝修一竅不通，這是稍不注意就會(huì)吃虧，那么在找裝修公司時(shí)裝修注意事項(xiàng)有哪些?相信大家還不知道，下面小編就來講講上海找裝修公司要注意哪些陷阱？

　　一、公司資質(zhì)

　　1、查看裝修公司營業(yè)執(zhí)照、資格證書，檢查證書是否完整。一般正規(guī)的裝修公司都有這些東西，如果是子公司，需要觀察法人委托書原件。進(jìn)入裝飾公司時(shí)，我們需要注意裝修公司的裝修情況。通常，裝修公司的門面都是自己裝修的。如果連這都裝修不好，為什么要找這個(gè)公司呢

　　2、看裝修公司樣板間。如果是建筑工地，就更好了，這樣可以感受到裝修公司的實(shí)力。還要從裝修公司的硬件設(shè)施、辦公環(huán)境來看，正規(guī)的裝修公司對(duì)自己的施工團(tuán)隊(duì)有一套嚴(yán)格的管理標(biāo)準(zhǔn)。裝修公司在報(bào)價(jià)時(shí)，可以問他是否包括水電改造，價(jià)格是多少? 如何包。

　　二、設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)費(fèi)

　　1、裝修公司一般都有自己的設(shè)計(jì)師，當(dāng)選擇設(shè)計(jì)師時(shí)，不應(yīng)該一味地專注于名氣，還要看他的設(shè)計(jì)風(fēng)格是否符合自己。同時(shí)在選擇設(shè)計(jì)師時(shí)，也可以貨比三家，比較不同設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念、實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。

　　2、不能將設(shè)計(jì)師的價(jià)格保持在較低水平，老實(shí)說，如果是免費(fèi)設(shè)計(jì)師，你還跟他要求設(shè)計(jì)，當(dāng)設(shè)計(jì)不需要腦力費(fèi)啊!至少，設(shè)計(jì)師需要參觀房屋進(jìn)行一次測量，以便以后制作施工設(shè)計(jì)圖時(shí)很方便。優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師將考慮到后期可能出現(xiàn)的問題，如果故意制造漏洞或缺乏經(jīng)驗(yàn)，那么在后期會(huì)有很多增項(xiàng)。

　　3、設(shè)計(jì)費(fèi)基于中國建筑裝飾協(xié)會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)師的最低收費(fèi)來看是：設(shè)計(jì)師從100元/㎡起，首席設(shè)計(jì)師從150元/㎡起;高級(jí)設(shè)計(jì)師從300元/㎡起;特別邀請或有影響力的設(shè)計(jì)師，每平方米超過500元以上。一旦達(dá)成合作意愿，客戶需要支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%-50%。

　　三、預(yù)算表

　　1、找裝修公司進(jìn)行裝修時(shí)，預(yù)算表會(huì)影響客戶的切身利益。裝飾預(yù)算表的標(biāo)題需要包括裝修公司的名稱，聯(lián)系地址、聯(lián)系信息、客戶名稱、聯(lián)系方式、詳細(xì)的施工地址、設(shè)計(jì)師、預(yù)算表的日期和版本以及建筑面積。預(yù)算表中最好細(xì)分項(xiàng)目，以避免出現(xiàn)增項(xiàng)。例如：餐廳、客廳、臥室、廚房、浴室分別細(xì)分。輔料的品牌是什么，現(xiàn)在有貨嗎? 哪些需要額外收費(fèi)? 這些對(duì)于后期的糾紛非常有用。

　　2、預(yù)算表項(xiàng)目分類如下：序號(hào)——項(xiàng)目名稱——單位——數(shù)量——主材單價(jià)——輔料單價(jià)——人工單價(jià)——合計(jì)——品牌規(guī)格及工藝——備注。預(yù)算表盡可能詳細(xì)，但也不用過于詳細(xì)，以免裝修公司為一項(xiàng)工作收取兩項(xiàng)費(fèi)用。例如：拆除項(xiàng)目，拆除項(xiàng)目是將同一個(gè)裝飾項(xiàng)目分開，從而使每個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)看起來很低，但實(shí)際上，成本是重新計(jì)算的。在此之前，我們可以進(jìn)入建材市場，對(duì)建材的價(jià)格計(jì)算方法和報(bào)價(jià)有基本的了解，可以找到其中的一些，仔細(xì)觀察。就可以找到一些其中的貓膩。

　　四、裝修施工圖

　　1、裝修時(shí)必須看的施工圖包括原始圖平面圖、平面布局圖、墻體改造圖、供水平面圖、地面材質(zhì)圖以及強(qiáng)弱電流分布圖。裝修完畢后，最好保存供水平面圖和強(qiáng)弱電流分布圖，以便后期出現(xiàn)問題時(shí)，可以利于維修，還有水電、整體裝修的保修期是多長時(shí)間? 如果出現(xiàn)問題，誰負(fù)責(zé)? 這些必須確定。

　　2、建議保存吊頂圖。如果在后期上層樓板的翻新過程中發(fā)生漏水，則需要拆除吊頂進(jìn)行維修。其他不必要的裝修施工圖，例如：節(jié)點(diǎn)詳圖、立面圖、開關(guān)照明圖、插座分布圖。如有必要，也可以詢問設(shè)計(jì)師。